SA MATEXI PROJECTS - Rue du Monument 52 (Ottignies)
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VILLE d’OTTIGNIES – LOUVAIN-LA-NEUVE - A.G.W. procédure – Annexe 10
Avis d’enquête
ETABLISSEMENTS CONTENANT DES INSTALLATIONS OU ACTIVITES CLASSEES EN VERTU DU DECRET DU 11 MARS 1999 RELATIF AU PERMIS D’ENVIRONNEMENT.
La Bourgmestre fait savoir que la SA MATEXI PROJECTS dont les bureaux sont situés à 8790 Waregem, rue Franklin Roosevelt, 180, a introduit une demande de permis unique ayant trait à des terrains sis à 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve, rue du Monument 52, cadastrés 1ère division section D parcelles 72 A 3, 72 C 3, 72 E 3, 72 F 3, 72 H 2, 72 M 2 et72 Z 2.
Le projet consiste en la démolition de constructions existantes et l’assainissement du site, la construction de deux immeubles avec parkings souterrains indépendants (total 106 places), comprenant 85 appartements, un espace horeca, deux espaces commerce/profession libérale, caves individuelles, des locaux techniques distincts pour chaque bâtiment et une cabine haute tension ORES, ainsi que l'aménagement d'espaces publics comportant un pont sur la Dyle, une promenade verte avec l'addition d'arceaux vélos et 8 emplacements de parking en voirie.
Le projet doit être soumis à enquête publique pour les motifs suivants :
A. Application du Décret relatif à la voirie communale du 06 février 2014 :
- Modification de la rue du Monument,
- Ouverture nouvelle voirie.
B. Ecarts au RCU devenu GCU (aire 1.52) sur les points suivants :
- Hauteur sous gouttière supérieure à 12 mètres, gabarit supérieur à R+3,
- Unité visuelle de plus de 15 mètres de largeur,
- Recul latéral inférieure à 3 mètres,
- Recul arrière inférieur à la hauteur sous gouttière,
- Matériau de parement : bardage anthracite sur parties de façades.
Le dossier peut être consulté SUR LE SITE INTERNET DE LA VILLE OU au Service urbanisme – Espace du Cœur de Ville 2 à 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve les lundis de 12H30 à 18H45 – du mardi au vendredi de 8H30 à 12H15 et les samedis de 9H à 11H30 uniquement sur rendez-vous pris au moins 24h à l’avance soit par téléphone au 010/43.62.70 soit par mail sur dXJiYW5pc21lQG9sbG4uYmU= :
Du 14/06/2023 au 14/07/2023
Matexi est venu présenter son projet le jeudi 29 juin. Pour (re)voir la présentation :
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Des explications techniques peuvent être fournies auprès :
- du fonctionnaire technique : Service Public de Wallonie – DPA – Direction Charleroi - rue de l’Ecluse, 22 à 6000 Charleroi, tél. : 071/65.47.60
- du fonctionnaire délégué : Service public de Wallonie – DGO4 – Direction du Brabant Wallon – avenue Einstein, 12 à 1300 Wavre, tél. : 010/23.12.11
- du Conseiller en environnement – Service Travaux et Environnement – avenue de Veszprem, 5 à 1340 Ottignies – Tél. : 010/42.05.66
Les observations et réclamations écrites sont à adresser au Collège communal du 14/06/2023 au 14/07/2023. Si vous le souhaitez, des observations et réclamations orales peuvent également être formulées durant cette période au Service Urbanisme – Espace du Cœur de Ville n° 2 à 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Ainsi affiché à Ottignies-Louvain-la-Neuve, le 07/06/2023.
