Enquête publique - PUN/2025/0001 - Demolition d'un bâtiment existant et de réalisation de nouvelles constructions - Boulevard Baudouin 1er, 3 à 1348 - du 27 octobre au 11novembre 2026

ETABLISSEMENTS CONTENANT DES INSTALLATIONS OU ACTIVITES CLASSEES EN VERTU DU DECRET DU 11 MARS 1999 RELATIF AU PERMIS D’ENVIRONNEMENT.

Le Bourgmestre fait savoir que la NV KUWAIT PETROLEUM (Belgium), dont les bureaux sont situés Desguinlei 100 / 0008 à 2018 ANVERS, a introduit une demande de permis unique n° PUN/2026/0001, ayant trait à un terrain situé Boulevard Baudouin 1er n°3 à 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve (Louvain-la-Neuve), et cadastré 4ème division, section B n° 4 R.

Le projet consiste en la Démolition d'un bâtiment existant et la réalisation de nouvelles constructions (commerce - cabine haute tension - places de stationnement et bornes de recharge), et présente des écarts au Guide Communal d'Urbanisme, en ce qui concerne :

1. Sur une parcelle, le volume principal est implanté parallèlement ou perpendiculairement à l’alignement, Avec un recul minimum de 10 mètres par rapport à celui-ci 
2. La marge de recul arrière est au moins égale à la hauteur de la façade du volume orientée vers la limite parcellaire arrière, avec un recul arrière minimum d’au moins 10 mètres
3. Les cabines techniques privées doivent être intégrées dans la volumétrie globale 
4. Hauteur sous corniche inférieure à 4 mètres
5. Occupation au sol de 68% au lieu de 50%

La présente demande doit être soumise aux formalités d'enquête publique conformément aux dispositions du Code de l'Environnement.

Le dossier peut être consulté au Service urbanisme, Espace du Cœur de Ville 2 à 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve uniquement sur rendez-vous pris au moins 24h à l’avance par téléphone au 010/43 62 70 ou par email adressé à urbanisme@olln.be ,les lundis de 12H30 à 20H00 – du mardi au vendredi de 08H30 à 12H15, ainsi que sur le site de la Ville https://www.olln.be, et ce :

du 27 octobre 2026 au 10 novembre 2026

Des explications techniques peuvent être obtenues auprès :

du Gestionnaire de permis d’environnement : Service Technique et Environnement avenue de Veszprem, 5 à 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve ( tél. : 010/43 62 50 )

du Fonctionnaire technique : Service Public de Wallonie – DPA – Direction Charleroi rue de l’Ecluse, 22 à 6000 Charleroi ( tél. : 071/65 47 90 )

de la Fonctionnaire déléguée : Service public de Wallonie – DGO4 – Direction du Brabant Wallon avenue Einstein 12 - 2ème étage à 1300 Wavre ( tél. : 010/23 12 11 )

Les observations écrites sont à envoyer du 27 octobre 2026 au 10 novembre 2026 à l’attention du Collège communal

•  par courrier ordinaire à l’adresse suivante :
  Ville de Ottignies-Louvain-la-Neuve – avenue des Combattants 35 à 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
• par courrier électronique adressé à urbanisme@olln.be

Les courriers / courriels devront mentionner lisiblement la référence du dossier, les nom, prénom et adresse complète de l’auteur de l’observation, sous peine d’irrecevabilité.

Les observations orales peuvent être formulées, devant l’agent communal délégué à cet effet, le 10 novembre 2026 de 10h30 à 12h au Service Urbanisme – Espace du Cœur de Ville n° 2 à 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve.

Un accusé de réception sera adressé aux personnes qui réagiront valablement à l’enquête publique, lorsque celle-ci sera terminée.