Stedenbouwkundige dienst

Bevoegdheden

    *  Bouwvergunningen – Stedenbouwkundige voorschriften.
    * Vergunning voor verkavelen.
    * Verkaveling (openbaar wegennet)
    * Verdeling van een goed.
    * Inlichtingen aan notarissen.
    * Inlichtingen over het kadaster.
    * Verklaring van blokkeren.
    * Openbare terinzagelegging
    * Milieuvergunningen.
    * Stedenbouwkundige attesten nr. 1 en 2.
    * Invloedenstudies op het milieu.
    * Plaatsing van lichtreclames/neonreclames.
    * Kapvergunningen.
    * Afbraakvergunningen.
    * Toestemming voor aansluiting op het rioleringsnetwerk.
    * Tuinhuizen – Antennes – Zwembaden - Omheiningen.
    * Structuurplan.
    * Gemeentelijk stedenbouwkundig reglement.
    * Gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening (GCRO).
    * Ruimtelijke plannen van de gemeente – Gewestplan, ...
    * Klassering tot monument of beschermde site.
    * Cartografie.

De stedenbouwkundige vergunning

We volgen de weg die een conform en volledig samengesteld aanvraagdossier voor een stedenbouwkundige vergunning aflegt. In het verhaal overlopen we de verschillende stappen die moeten worden genomen voordat een aanvraag als goedgekeurd (of niet) wordt geretourneerd aan de aanvrager.

Er was eens een stedenbouwkundige vergunning ...

    * 1. Klaar is kees! Na maanden van overdenken, ben ik eindelijk op het bureau van de dienst stedenbouwkunde van de gemeentelijke overheid belandt.
    * 2. Na de controle van alle gegevens: bouwheer, situatie, onderwerp van de aanvraag, auteur van het ontwerp, ...
    * 3. Ben ik ingeschreven in het register van de stedenbouwkundige vergunningen en het stedenbouwkundige programma op de computer.
    * 4. Eerst was ik slechts een verzameling documenten, nu ben ik een heus dossier geworden: ik heb mijn eigen naam en dossiernummer
    * 5. Ik beland nu in de handen van de controleur, hij zal onderzoeken of ik beantwoord aan de technische eisen: invloed van het project op het publiek domein, conformiteit van het rioleringsnetwerk, ..., en hij zal me ook een officieel adres toekennen.
    * 6. Vervolgens zal de gemeentearchitect mijn stedenbouwkundige conformiteit controleren: voldoe ik aan de voorschriften van het Gemeentelijk Stedenbouwkundig Reglement (GSR) of aan de eisen van de verkaveling waar ik me zal bevinden, mijn inplanting op het terrein, afmetingen van de constructie, materialen, ...
    * 7. De laatste fase van mijn reis is in zicht als ik bij de schepen van stedenbouwkunde aankom, hij zal me verdedigen voor de gemeenteraad. Het is zijn taak om na te gaan of alles in orde is en ik er helemaal klaar voor ben ...
    * 8. Afgelopen donderdag was het zover, naast een berg andere dossiers moest ik verschijnen voor de “Grote jury”: de gemeenteraad. Er wordt geen enkele beslissing genomen in de gemeente zonder dat deze door de gemeenteraad wordt goedgekeurd.
    * 9. Ik ben ontvankelijk verklaard, ze stemden unaniem “ja”. Ik ben nu klaar om mijn diploma in ontvangst te nemen: Mijn uittreksel uit het register van de beslissingen van de gemeenteraad (officieel document dat mijn toekenning vastlegt) en een rits informatieve documenten die van pas komen om de formaliteiten te vervullen, tijdens, voor én na de bouw.
    * 10. Ik kan eindelijk terug naar huis met mijn afgestempeld “diploma”, mijn bouwheer zal blij zijn me terug te zien. Ook het Waalse Gewest wordt op de hoogte gebracht van de beslissing van de gemeenteraad.

Enkele cijfers

In 2006 behandelde de dienst Stedenbouwkunde:

    * 45 Milieuvergunningen.
    * 120 normaanvragen.
    * 719 stedenbouwkundige opvragingen voor notarissen.
    * 23 aanvragen voor verkavelingsvergunningen.
    * 7 dossiers van Ruimtelijke Plannen van de Gemeente (RPG). Een RPG geeft een globaal zicht op de ruimtelijke ordening van een wijk/stadsdeel of van een niet bebouwd oppervlak.