Urbanismo

Competencias

    * Permiso de construir – Prescripciones urbanísticas.
    * Permiso para parcelar.
    * Parcelación (vía de circulación)
    * División de un bien.
    * Informes para notarios.
    * Informes catastrales.
    * Certificados de bloqueo.
    * Encuesta commodo - incommodo
    * Permiso  de medio ambiente.
    * Certificados de urbanismo n° 1 y 2.
    * Estudio de incidencias sobre el medio ambiente.
    * Colocación de letreros luminosos.
    * Permiso de tala de árboles.
    * Permiso de demolición.
    * Autorización de empalme a los desagües.
    * Cobertizos de jardín – Antena – Piscina - Vallado.
    * Esquema de estructura.
    * Reglamento municipal de urbanismo.
    * Comisión Municipal de Ordenación Territorial (en francés CCAT).
    * Planos municipales de ordenación – Plano de sector.
    * Clasificación como monumento o sitio.
    * Cartografía.

El permiso de urbanismo

He aquí, contadas por un expediente de solicitud de permiso de urbanismo conforme y completo, las diferentes etapas que debe recorrer antes de volver, aprobado (o no), a las manos del solicitante;

Érase una vez un permiso de urbanismo

    * 1. ¡Ya está! Luego de meses de reflexión, finalmente he llegado al despacho del servicio urbanismo de la administración municipal.
    * 2. Luego de la verificación de todos los datos: entidad que encarga el proyecto, situación, objeto de la solicitud, autor del proyecto...
    * 3. Estoy inscripto en el registro de permisos de urbanismo y registrado en el programa urbanismo del ordenador.
    * 4. Antes era sólo un conjunto de documentos, ahora me he convertido en un expediente: tengo un nombre y un número de expediente
    * 5. Ahora paso por las manos del controlador que va a examinar mi conformidad técnica: incidencia del proyecto sobre el dominio público, conformidad de la red de escurrimiento...  y que me va a atribuir una dirección oficial.
    * 6. Luego, el arquitecto municipal va a verificar mi conformidad urbanística: conformidad con las prescripciones del Reglamento Municipal de Urbanismo (en francés RCU) o con las de la parcelación en la que me instalaré, implantación sobre el terreno, gálibo de la construcción, materiales...
    * 7. Última etapa, me presentan al concejal del Urbanismo que me defenderá ante la Junta Municipal. Él garantizará que todo está en orden, que estoy listo...
    * 8. Aquí me tienen, este jueves, en medio de una cantidad de otros expedientes, ante el "Gran Jurado": la Junta Municipal. No se toma ninguna decisión en el municipio sin su aprobación.
    * 9. He sido aceptado, ellos han dicho "sí". Ahora recibiré un diploma: un extracto del registro de deliberaciones de la Junta (documento oficial que significa mi concesión) y toda una serie de informaciones muy útiles sobre las formalidades a realizar antes, durante y después de mi construcción.
    * 10. Regresaré, luego de mi "diploma" sellado, ante la entidad que encarga el proyecto y la Región valona será informada de la decisión que ha sido tomada por la Junta.

Algunas cifras

En 2006, el servicio Urbanismo gestionó:

    * 45 permisos de medio ambiente.
    * 120 solicitudes de principio.
    * 719 informes urbanísticos para notarios.
    * 23 solicitudes de permiso para parcelar.
    * 7 expedientes de Planes Municipales de Ordenación (PCA). Un PCA permite tener una visión global de la ordenación de un barrio o de una superficie no construida.